貸店舗（一部） 中野坂上サンブライトツイン B-102-b

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賃料 86.8049万円 管理費等 451,951円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
所在地 東京都中野区本町２丁目
築年月 1996年9月(築28年4ヶ月) 使用部分面積 179.18㎡ 坪数
/坪
単価		 54.20坪／1.6016万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ビル外観
  • 区画外観
  • 入口正面
  • 客席スペース
  • 客席スペース
  • 客席スペース
  • 厨房
  • 厨房
  • パントリースペース
  • 味彩小町という飲食店街の一角となります。
  • 周辺店舗はランチタイムは行列となります。

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野坂上駅 徒歩1分
    都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩2分
    所在地 東京都中野区本町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 86.8049万円 管理費等 451,951円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.6016万円
    建物名・部屋番号 中野坂上サンブライトツイン B-102-b
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可
    設備 荷積みスペース　個別空調　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　人荷用エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり
    備考

    区画内共用部にかかる特別管理費あり（※条件記載　月額１４，４３０円税別）
    営業時間は１１：００～２３：００となります。
    前テナントは中華料理店の

    ため、重飲食対応可能
    厨房機器、什器などを撤去した状態の居抜きとなります。
    ※厨房防水も補修の上で利用可能です。
    ※中途解約時には敷金の３０％の違約金が発生します。（保証会社利用時は賃料３ヵ月分）
    ※解約の申入れは６ヶ月前の事前予告が必要です。
    ※契約に当たっては連帯保証人または保証会社の利用が必要となります。
    区画隣接で大手ナショナルチェーンのうどん、イタリアン、居酒屋が
    ございます。
    使用部分面積 179.18㎡ 坪数 54.20坪
    土地面積 - 築年月 1996年9月(築28年4ヶ月)
    建階/ 階 地上30階地下2階建/B1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 7年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6977527798
    情報公開日 2022/10/18 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトFC亀戸店／(株)ＥＧ　Ｓｅｒｖｉｃｅ

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／亀戸　徒歩1分
    住所：
    東京都江東区亀戸６丁目５８－１０　亀戸ガイビル８階
    TEL：
    03-5875-1130
    FAX：
    03-5875-1137
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９８１６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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